06 Abr 2018

Una ITE desfavorable, motivo para que los bancos denieguen la hipoteca

La Inspección Técnica de Edificios (ITE), esa revisión que deben pasar los edificios de cierta antigüedad y que certifica que cumple unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad, es una dato importante a tener en cuenta antes de comprar una casa.  Porque una ITE desfavorable no significa que el edificio sea inhabitable, pero es una señal de que puede dar problemas en el futuro y no pasarla puede tener consecuencias negativas, como que los bancos denieguen la hipoteca.

Si la vivienda tiene más de 40 años, se debe pedir información en la Gerencia de Urbanismo para saber si ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), o solicitar copia de la misma al Administrador de Fincas.

Este tipo de inspección se ha erigido como un elemento catalizador de actuaciones preventivas de mejora y mantenimiento de nuestros edificios, velando por su seguridad, su accesibilidad y su eficiencia energética a la vez que ofrece una revalorización a sus propietarios y una garantía en las transacciones inmobiliarias.

Actualmente es una herramienta clave de dinamización urbanística y social de las ciudades enfocada a los edificios más antiguos y degradados, de modo que dispongan de unas condiciones dignas de habitabilidad y confort adecuadas a las necesidades actuales.

Así que lo recomendable, antes de comprar una casa, es asegurarse de que haya pasado la ITE.

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